: تحديد موقع دفعة مقدمة المؤلف: جينيفر هيرشي

إذا كنت مدخرًا ، والعديد منكم ، فإن الحاجة إلى تحديد الدفعة الأولى لن تكون مشكلة بالنسبة لك.

ولكن هناك أيضًا الكثير منا ممن لم يكن لديهم رفاهية الادخار بقدر ما كنا نتمنى لأسباب مختلفة. مع وجود هذا التحدي في متناول اليد ، سنحتاج إلى تعقب مصدر للدفعة الأولى.

إذا كان لديك ائتمان ممتاز ، وعندما أقول ممتاز ، أعني أن تاريخك الائتماني مثالي دون عيب فيه ، فمن المرجح أن تكون قادرًا على التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري بتمويل بنسبة 100 ٪ ، إذا اخترت السير في هذا الطريق.

يقدم الكثير من المقرضين هذا المنتج ، وإذا كان بإمكانك تغييره ، فلن تحتاج إلى تقديم أي نقود لدفع دفعة أولى ، وستكون مسؤولاً فقط عن إغلاق التكاليف.

إذا لم تتمكن من الحصول على تمويل بنسبة 100٪ ، فإليك بعض الأفكار التي قد تفكر فيها للحصول على دفعة أولى.

خطط التقاعد

إذا قدم صاحب العمل خطة تقاعد مثل 401k ، فقد ترغب في الاقتراض منها للمساعدة في سداد الدفعة الأولى. تقدم معظم خطط 401k هذا الخيار لأسباب تتعلق بشراء المنزل. ومع ذلك ، يتعين عليك سداد هذه الأموال على أساس شهري.

الجانب السلبي لاستخدام خطة 401k هو أنه عندما تسدد القرض ، فإنك تفعل ذلك بدولارات بعد الضرائب.

مع ما يقال ، لا يزال الأمر يستحق النظر فيه ، ويفكر الكثير من الناس في هذا الخيار.

عائلة

عندما يفشل كل شيء آخر ، اطلب من أفراد الأسرة مساعدتك. هذه ليست ممارسة غير شائعة بين المتزوجين حديثًا الذين غالبًا ما يطلبون المساعدة من والديهم في الدفعة الأولى.

إذا لم يكن هذا لك ، فهمت. قد يكون من الصعب ابتلاع كبريائك والتواصل مع أفراد عائلتك لمساعدتك.

يحفظ

إذا كنت في نهاية الحبل الخاص بك ، ولا يبدو أن هناك أي دفعة مقدمة في الأفق. قد تضطر فقط إلى التغلب على الرصاصة والبدء في التوفير وانتظارها.

طريقة رائعة لبدء مدخراتك هي بأموال الإقرار الضريبي. اعتمادًا على ماهية عائدك والنسبة المئوية التي يطلب منك المُقرض دفعها ، يمكن أن يجعلك إقرارك الضريبي في الباب في وقت أقرب مما تعتقد.

ZZZZZZ